Daca ati auzit de NZEB si va intrebati ce inseamna acest termen, nu sunteti singurii. NZEB vine de la „Nearly Zero Energy Building„, adica cladiri care consuma foarte putina energie. Sunt constructii concepute sa reduca semnificativ costurile cu energia.
Context legislativ
Uniunea Europeana a stabilit ca din 2021, toate cladirile noi trebuie sa respecte standardele NZEB. Romania, ca stat membru UE, a transpus aceasta directiva in legislatia nationala. Nu este o tendinta temporara, ci o obligatie legala care aduce beneficii concrete proprietarilor.
Ce inseamna practic o cladire NZEB?
O cladire NZEB consuma foarte putina energie pentru incalzire, racire si ventilare. Important de retinut: aceasta eficienta energetica nu inseamna renuntarea la confort. Dimpotriva, astfel de constructii ofera un climat interior superior si mai constant.
Caracteristicile principale ale unei case NZEB:
Izolatie termica performanta – Peretii, acoperisul si podeaua sunt dotate cu materiale izolante de calitate superioara. Aceasta reduce pierderile de caldura iarna si incalzirea excesiva vara.
Tamplarie eficienta energetic – Se utilizeaza ferestre si usi cu geam termoizolant, de obicei cu doua sau trei straturi de sticla si umplutura cu gaze noble.
Ventilatie controlata cu recuperare de caldura – Sistemul de ventilatie asigura aerul proaspat fara a deschide ferestrele, recuperand caldura din aerul evacuat pentru a incalzi aerul proaspat.
Surse de energie regenerabila – Panouri fotovoltaice, pompe de caldura sau alte tehnologii care produc energie curata si reduc dependenta de reteaua nationala.
Eliminarea podurilor termice – Toate punctele prin care poate scapa caldura sunt tratate special pentru a elimina pierderile energetice.
Investitia financiara
Constructia unei case NZEB implica o investitie initiala mai mare decat o constructie traditionala. Diferenta de cost se recupereaza insa prin economiile substantial mai mici la utilitati pe parcursul anilor.
Costul suplimentar depinde de mai multi factori:
- Tipul si calitatea materialelor selectate;
- Suprafata constructiei;
- Sistemul de incalzire/racire ales;
- Numarul de panouri solare instalate.
Experienta demonstreaza ca aceasta investitie se amortizeaza prin economiile la energie, iar proprietatea capata o valoare de piata superioara.
Beneficiile unei case NZEB
- Reducerea costurilor cu energia – Cea mai evidenta economie este la facturile de electricitate, gaze si alte utilitati.
- Confort sporit – Temperatura ramane constanta in toate incaperile, nu exista curentii de aer, iar aerul este permanent proaspat si filtrat.
- Valoare de piata crescuta – Proprietatile NZEB se vand mai rapid si la preturi superioare fata de constructiile conventionale.
- Impact pozitiv asupra mediului – Consumul redus de energie inseamna mai putina poluare si un impact mai mic asupra mediului.
- Certificat energetic clasa A – Cele mai bune performante energetice posibile, echivalentul unei masini cu consum foarte mic.
Aspecte de luat in considerare
- Proiectarea specializata – O casa NZEB nu se improvizeaza. Necesita proiectare specializata de la conceptie pentru a respecta toate standardele.
- Echipa de constructie calificata – Nu orice constructor poate realiza o casa NZEB. Este nevoie de experienta specifica si cunostinte tehnice avansate.
- Mentenanta accesibila – Dupa finalizare, o casa NZEB nu necesita intretinere mai complicata decat o constructie obisnuita.
- Respectarea reglementarilor – Toate sistemele si materialele trebuie sa fie conforme cu normativele in vigoare si autorizate de autoritatile competente.
Concluzie
Cladirile NZEB reprezinta standardul actual pentru constructiile moderne si eficiente. Desi investitia initiala este mai mare, beneficiile pe termen lung – financiare, de confort si de mediu – justifica aceasta alegere.
Pentru cei care planuiesc sa construiasca sau sa renoveze, informarea despre standardele NZEB este recomandata. Nu pentru ca este la moda, ci pentru ca ofera avantaje practice si masurabile.
Pentru intrebari suplimentare va incurajam sa ne contactati. Preferam sa oferim informatii corecte si actualizate decat sa lasam loc de interpretare informatiilor incomplete de pe internet.