Certificat energetic

Certificat EnergeticAveti nevoie de un certificat energetic ieftin, eliberat in cel mai scurt timp (intr-un interval de la 4 ore pana la 24 ore de la data vizionarii imobilului de catre specialistul nostru)?

Va invitam sa studiati mai jos oferta noastra de pret pentru eliberarea unui certificat energetic.

Daca gasiti mai ieftin in alta parte, va oferim un discount suplimentar.

Firma Enermed Impex SRL elaboreaza certificate de performanta energetica (certificate energetice) in Bucuresti si judetul Ilfov, precum si in judetele Arges (Pitesti), Prahova (Ploiesti), Brasov, Giurgiu, Cluj, Timis (Timisoara), Tulcea si Constanta.

Nu confundati un certificat energetic cu un audit energetic.

Suntem o echipa de doctori ingineri cu experienta de peste 18 ani in domeniul energetic si suntem atestati de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice ca auditori energetici gradul I.

Am elaborat pana in prezent cateva mii de certifficate de performanta energetica (certificate energetice), putem sa o facem si pentru imobilul dumneavoastra.

Preturi certificat energetic

 Lista de preturi pentru obtinerea unui certificat energetic pentru locuinte si alte imobile (spatii comerciale sau cu alte destinatii) este urmatoarea:

  • apartament 1 camera (garsoniera): 130 lei;
  • apartament 2 camere: 150 lei;
  • apartament 3 camere: 160 lei;
  • apartament 4 camere: 170 lei;
  • apartament 5 camere: 180 lei;
  • casa/vila, spatii comerciale sau alte destinatii: negociabil in functie de suprafata si complexitate.

Pentru a consulta oferta din judetul Constanta, va rugam sa accesati site-ul www.avizez.com.

Dupa eliberarea certificatului de performanta energetica, puteti sa-l ridicati de la sediul nostru fara costuri suplimentare sau vi-l putem expedia acasa, in aceste conditii intervenind urmatoarele costuri suplimentare:

  • in Bucuresti – 10 lei;
  • in afara capitalei, oriunde in tara – 20 lei.

 Certificat energetic – informatii suplimentare

Certificatul energetic este un document eliberat in conditiile legii de catre specialisti atestati (auditori energetici), cu valabilitate de 10 ani, care atesta performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire.

Conform legii, certificatul energetic se elibereaza de catre auditori energetici atestati, iar obligatia solicitarii lui ii revine proprietarului/investitorului/administratorului cladirii/unitatii de cladire respectiva.

Noutati certificat energeticImportant! Din luna februarie 2016 a intrat in vigoare Ordonanta nr. 13/2016 a Guvernului Romaniei pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, care prevede obligativitatea afisarii certificatului energetic intr-un loc vizibil pentru toate cladirile vizitate in mod frecvent de public: proprietari ai cladirilor de interes si utilitate publica (spitale, cladiri de invatamant etc.) dar si alte imobile vizitate in mod frecvent de public: cladiri de birouri, de comert, hoteluri, restaurante, constructii destinate sportului, precum si orice alte constructii vizitate frecvent de public si care sunt consumatoare de energie, indiferent daca proprietatea este privata sau de stat..

De asemenea, tot prin Ordonanta nr. 13/2016 se instituie obligativitatea punerii in aplicare in perioada de valabilitate a certificatului energetic a recomandarilor stabilite in acest certificat de performanta energetica.

Acest lucru presupune in principal expertiza tehnica structurala a cladirii si intocmirea unui audit energetic, precum si proiectarea, executarea si receptia lucrarilor de interventie, conform normativelor in vigoare.

Amenzile pentru neafisarea certificatului energetic in mod vizibil la aceste tipuri de cladiri cresc pana la un cuantum intre 1250 lei si 2500 lei.

Acte necesare pentru obtinerea unui certificat energetic

 Pentru apartamentele de locuit trebuie sa ne puneti la dispozitie o copie dupa schita apartamentului (din actele cadastrale) /releveul apartamentului, iar pentru alte constructii sunt necesare planurile de arhitectura ale fiecarui nivel al imobilului.

De asemenea, trebuie sa ne precizati anul constructiei imobilului (anul receptiei ascestuia).

In cazul in care nu aveti acest releveu, putem sa realizam noi pentru dumneavoastra acest lucru.

Pentru cladirile care se construiesc, cu ocazia intocmirii certificatului energetic necesar la receptia lucrarilor, sunt necesare urmatoarele acte:

  • planurile de arhitectura ale fiecarui nivel al imobilului;
  • memoriul de arhitectura, parte componenta a proiectului de arhitectura (faza DTAC sau PTh).

Procedura de lucru pentru obtinerea unui certificat energetic

Procedura de lucru pentru obtinerea unui certificat energetic este conceputa astfel incat timpul si efortul depus de dumneavoastra sa fie minime. Am simplificat totul, majoritatea activitatilor fiind efectuate de catre specialistii nostri.

In vederea eliberarii unui certificat energetic se parcurg urmatorii pasi:

  1. ne contactati telefonic sau online (prin e-mail sau folosind formularul de contact de pe site), ocazie cu care va rugam sa raspundeti la cateva intrebari legate de constructia pentru care se solicita acel document (in cazul unui contact online, este posibil sa revenim noi cu un telefon sau e-mail, pentru a solicita (daca este cazul) informatii suplimentare.
    Tot atunci stabilim o vizita la imobil (data, ora si locatia cladirii), actele necesare, pretul lucrarii si va putem raspunde la anumite intrebari sau nedumeriri;
  2. o vizita de circa 10…15 minute la cladire, pentru a efectua anumite masuratori de specialitate si pentru diverse observatii;
  3. elaboram certificatul energetic pe baza actelor pe care ni le-ati transmis, a masuratorilor si observatiilor efectuate in cursul vizitei la imobil.
    Certificatul energetic este gata in 24 de ore de la data vizitei, sau in cateva ore, daca il doriti in regim de urgenta.
  4. va eliberam documentul in schimbul platii serviciilor prestate. Asa cum am precizat anterior, puteti sa ridicati certificatul energetic de la sediul nostru in timpul programului de lucru cu publicul sau il putem expedia prin posta oriunde in Romania (cu plata unei taxe suplimebntare de transport).

Obligativitatea intocmirii unui certificat energetic

Conform Legii 372/2005 si a Legii 159/2013, intocmirea certificatului de performanta energetica este obligatorie pentru urmatoarele categorii de cladiri:

  • blocuri de locuit;
  • locuinte unifamiliale;
  • cladiri de birouri;
  • cladiri de invatamant;
  • spitale;
  • restaurante;
  • hoteluri;
  • cladiri destinate serviciilor pentru comert sau activitatilor sportive;
  • pentru alte tipuri de cladiri ce consuma energie, indiferent de tipul acesteia.

In cazul lipsei certificatului de performanta energetica la vanzarea-cumpararea  sau inchirierea unui imobil, acest document este supus nulitatii relative si poate fi atacat in instanta.

Procesul-verbal încheiat cu ocazia receptiei la terminarea lucrarilor si neînsotit de o  copie de certificat energetic este nul de drept.

Conform Legii 372/2005, actualizata conform Legii 159/2013 , la încheierea contractului de vânzare-cumparare, proprietarul are obligatia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar.
De asemenea, este precizat in legea mai sus numita, faptul ca, la data înregistrarii contractului de vânzare-cumparare, proprietarul are obligatia de a depune la organul fiscal competent o copie a certificatului energetic, iar originalul va ramane la proprietar.
Contractele de vânzare-cumparare încheiate fara respectarea acestor prevederi sunt supuse nulitatii relative si pot fi atacate in instanta.

Pentru cladirile sau unitatile de cladire care se închiriaza, investitorul/proprietarul/ administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului chirias, anterior perfectarii contractului, o copie de pe certificat, astfel încât acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire pe care urmeaza sa o închirieze, dupa caz.

Si in acest caz contractele de inchiriere incheiate fara a exista un certificat energetic, sunt supuse nulitatii relative si pot fi atacate in instanta.

Pentru cladirile care se construiesc, certificatul energetic se elaboreaza prin grija investitorului/proprietarului/ administratorului si este prezentat de catre acesta, în original, comisiei întrunite în vederea receptiei la terminarea lucrarilor. Certificatul energetic se anexeaza, în copie, la procesul-verbal de receptie si constituie parte componenta a cartii tehnice a constructiei. Procesul-verbal încheiat cu ocazia receptiei la terminarea lucrarilor si neînsotit de copia de pe certificat este nul de drept.

Aveti nevoie de un certificat energetic pentru un apartament prin Prima Casa? Contactati-ne si nu veti fi dezamagiti.

Clase de performanta energetica

Banuiesc faptul ca ati auzit de clasele de performanta energetica de la electrocasnice. Clasele de performanta energetica pentru constructii sunt ceva asemanator.

Performanta energetica a imobilului/apartamentului/unitatii de cladire este data in ansamblu prin incadrarea sa intr-o clasa energetica de la „A” la „G”.

Clasa energetica „A” este cea mai buna din punct de vedere energetic, in vreme ce clasa energetica „G” semnifica o „lipsa de performanta energetica”.

Consumul anual specific de energie, ce a dus la incadrarea in clasa energetica, este prezentat pe prima pagina a certificatului energetic. El este obtinut prin cumularea consumurilor specifice pe categorii de consumatori: incalzire, apa calda de consum, climatizare, ventilare mecanica si iluminat artificial.

Fiecare dintre aceste consumuri specifice sunt de asemnea incadrate in clase energetice per consum cuprinse intre „A” si „G”. Acest lucru va permite sa observati care este categoria de consum pentru care puteti aduce imbunatatiri sau care este cauza obtinerii unei anumite clase energetice.

Nu intram in detalii, pentru ca nu cred cred ca este cazul.

Portofoliul de lucrari in domeniul elaborarii certificatelor de performanta energetica (certificat energetic)

Echipa noastra a elaborat cateva mii de certificate energetice si audit energetic pentru diverse cladiri si unitati de cladiri din Bucuresti, judetul Ilfov, judetul Constanta etc., dintre care putem enumera:

  • apartamente, locuinte unifamiliale (case/vile) pentru vanzare, inchiriere, receptie sau programul „Prima Casa”;
  • hoteluri, pensiuni si moteluri;
  • hale industriale sau spatii de depozitare;
  • scoli, licee si gradinite;
  • diverse blocuri de locuinte;
  • certificat energetic pentru receptia de blocuri in Bucuresti, judetul Ilfov, judetul Constanta etc.
  • spatii de birouri;
  • sucursale de banca;
  • spatii comerciale: magazine alimentare, piete agroalimentare, magazine de piese auto sau magazine de birotica etc.;
  • sala polivalenta;
  • diferite case pasive energetic;
  • farmacii si spitale, dispensare si cabinete veterinare etc.

Am lucrat atat cu mari dezvoltatori imobiliari, cat si cu persoane fizice care doreau un certificat energetic pentru un apartament sau o garsoniera. Toti clientii nostri au fost tratati cu acelasi respect, indiferent de marimea comenzii.
Prestigiul este un lucru pe care-l castigi extrem de greu si-l pierzi intr-o secunda, iar lumea este mica, mai ales in epoca internetului.

Legislatia in domeniul certificat energetic

Principalele legi din domeniul elaborarii certificatului energetic sunt:

  • Legea nr. 372/2005 republicata – privind performanta energetica a cladirilor;
  • Legea nr. 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 -privind performanta energetica a cladirilor.
  • Ordonanta nr. 13/2016 a Guvernului Romaniei pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor.

Daca va intereseaza oferta noastra in domeniul elaborarii unui certificat energetic, va invitam sa ne contactati.

Certificat energetic
5 (100%) 3 voturi.